貸店舗（一部） 杉並区 西荻北２丁目 (西荻窪駅) の貸店舗（一部）

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賃料 13.75万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/200.00万円 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 西荻窪駅 徒歩5分
所在地 東京都杉並区西荻北２丁目
築年月 1982年3月(築42年11ヶ月) 使用部分面積 33.46㎡ 坪数
/坪
単価		 10.12坪／1.3585万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 西荻窪駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 東京都杉並区西荻北２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.75万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/200.00万円 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時17%　　その他償却条件：更新時・解約時　保証金償却１７％
    その他一時金 - 造作譲渡 400.00万円
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3585万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額賃料１００％
    主要採光面：南向き
    和食創作料理営業中
    造作譲渡有り
    ラーメン屋・中華・焼肉店・韓国料理不可
    風俗不可
    引渡し時期

    相談
    隣地コインパーキング有

    賃貸保証人要・当社指定賃貸保証会社加入要（ジェイリース㈱月額賃料１００％）
    申込用紙ダウンロード
    当社指定借家人賠償責任保険加入要
    更新時・解約時保証金償却　１７％
    更新手数料０．５ヶ月
    商店会加入必要
    使用部分面積 33.46㎡ 坪数 10.12坪
    土地面積 - 築年月 1982年3月(築42年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6984917752
    情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＡＴＳＵＧＩ－ＳＯＫＯ　ＧＲＯＵＰ　倉庫・土地ナビ本厚木店　(株)ビナプラン

    交通：
    小田急小田原線／本厚木　徒歩6分
    住所：
    神奈川県厚木市旭町１丁目３３－５　本多ビル２Ｆ
    TEL：
    046-265-0080
    FAX：
    046-265-0290
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９５４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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