一棟売アパート 下妻市 長塚 (下妻駅) の売アパート

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価格 1,850万円 管理費 -
交通 関東鉄道常総線 / 下妻駅 徒歩38分
所在地 茨城県下妻市長塚
築年月 1998年9月(築26年5ヶ月) 使用部分面積 185.50㎡ 土地面積 公簿 586.85㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 関東鉄道常総線 / 下妻駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 茨城県下妻市長塚
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,850万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上
    備考

    施工会社：セキスイハウス
    利回り：11.19%
    年間想定家賃収入：207.12万円
    エスケーハイツは専任媒介の１棟アパートで、満室賃貸中の安定した

    収入が期待できます。

    －　表面利回り１１．１９％で投資効率が良好
    －　販売価格１８５０万円で手頃な投資額
    －　想定年間収入２０７万１２００円で安定したキャッシュフロー
    －　築年月１９９８年で比較的新しい物件
    －　専任媒介で安心の取引体制

    令和４年外壁塗装実施。
    屋根は瓦につきメンテナンスフリー。
    セキスイハウス施工物件。
    浄化槽の処理水を敷地外に放流するための増圧ポンプが設置されております。
    ガス会社承継条件となります。
    管理会社承継条件となります。
    使用部分面積 185.50㎡ 土地面積 公簿 586.85㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1998年9月(築26年5ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    リフォーム履歴 ■外装：2022年01月　外壁　　塗装実施。
    駐車場 有 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西3.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984810124
    情報公開日 2025/01/22 次回更新予定日 2025/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＡＴＳＵＧＩ－ＳＯＫＯ　ＧＲＯＵＰ　倉庫・土地ナビ本厚木店　(株)ビナプラン

    交通：
    小田急小田原線／本厚木　徒歩6分
    住所：
    神奈川県厚木市旭町１丁目３３－５　本多ビル２Ｆ
    TEL：
    046-265-0080
    FAX：
    046-265-0290
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９５４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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